抢到就赚500万元？万人打新的深圳楼市上演“造富神话”
2020
11/21
07:07
中国经营报
本报记者 蒋翰林 赵毅 深圳报道魔幻的深圳，正上演一场全城瞩目的“造富神话”。“买到就赚500万，等于彩票中头奖，这就是深圳的全民狂欢。”11月19日上午，刘力（化名）站在华润城润玺一期（以下简称“润玺”）销售中心拿着手机反复看，焦虑地等待着资格审核反馈。吃透了“7·15”购房新政的他，提前一周就备好了350万元认筹金。令刘力吃惊的是，他听说第一天就有1.3万人提交资料，按照无房优先和积分排序的规则，如此“人山人海”的竞争下，无房的刘力和家属连续8年的社保缴纳记录，连入围摇号的资格都不一定有。11月19日，《中国经营报》记者来到售楼处，现场人挤人的购房者将沙盘围成两三排，置业顾问操着沙哑的嗓音介绍道，“最小的100平方米，总价1200万元左右。”尽管是线上诚意登记，但不少人直接带上了户口簿和身份证到售楼中心，向销售人员确认购房资格和认筹细节。据了解，11月16日该项目获批预售，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万元/平方米，总价在1184万~2983万元/套。最引人关注的是，华润城前期项目二手房挂牌均价在17万~18万元/平方米，和润玺价差5万元左右，对于购房者来说，买套100平方米的房，一进一出也能赚500万元。值得留意的是，此次摇号规则遵循“7·15”调控新政下的“无房优先”，而千万元购房总价明显不是真正的无房刚需客普遍能负担得起的。当刚需者资金欠缺，改善者没有名额，最后也许还是善于投机的炒房客在狂欢。“现象级的润玺，具有一定代表性和示范效应，如何落实‘房住不炒’，政府需要按照‘一城一策’对调控政策适度加码。”业内专家向记者表示。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-21 16:59
抢到就赚500万元？万人打新的深圳楼市上演“造富神话”
2020
一套房赚500万？“7·15”调控新政热度还未退却，11月16日，伴随着深圳30度高温而来的，是让深圳土豪们翘首以盼一年的现象级网红盘，华润城润玺一期宣布入市。该楼盘1171套可售房源，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万/平方米，总价在1184万~2983万元/套。“我住杭州，找亲戚拿了三个名额”“重点抢200平方米的，总价3000万元，越大越赚”“有房者系统传不了资料，不用再试了”…… 11月18日，尽管是工作日的傍晚，润玺售楼中心已进出了近20批客户，有来确认购房资格的，有直接带上户口簿和身份证来交资料的。据《中国基金报》报道，诚意登记的第一天，有超过1.3万人提交资料，按销售方案要求的每人350万元认筹金估算，仅第一天就产生了450多亿元认筹金。该楼盘位于深圳目前最大的科技商务区，南山高新技术产业园区东部，行业巨头云集，学区条件优越，商超配套成熟。但之所以全城关注、蜂拥打新，是其与周围二手房每套少200万~500万元的差价。在销售中心现场，有购房者算了一笔账，即使按照润玺最高的单价买最小的户型，也就是14.47万元/平方米买100平方米的房，按最低的华润城二期二手房均价16.9091万元/平方米计算，一进一出，至少赚244万元。而实际上，附近华润城前期项目二手房挂牌均价在每平方米17万~18万元，和润玺价差5万元左右，一套至少能赚500万元。事实上，在深圳一二手房价倒挂已不是新鲜事。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者分析，一方面二手房受到“7·15”新政的打压，例如对二手房增值税免征期从两年改到五年，户籍限制、限售、提高豪宅税等等，导致很多购房者转向新房市场；另一方面，由于新房限价，加上二手房房东普遍保持观望和涨价预期，新房、二手房之间自然形成一定程度的“剪刀差”。新房限价催生的一、二手房价严重倒挂，在中国房地产数据研究院院长陈晟看来，是非常规、不健康的市场表现。“房产的确是一个资产相对稳定性的超值选项，加上限价政策，导致市场一定的扭曲，形成一些投资炒房的机会。”他认为，解决一、二手房倒挂，最终要取决于长效机制，包括土地、立法、金融、保障等政策，单靠限价必定会使市场扭曲。值得注意的是，“7·15”新政要求入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户则要5年社保。但根据润玺的认筹规则和火爆程度，新政的购房门槛已然被提高。刘力是在深圳工作了5年的无房深漂，提前一周便开始筹备资料和认筹金的他，却发现自己可能连入围资格都没有。对于刘力来说，如果登记人数过多，则要比拼谁的社保交的时间久。依据本次摇号规则，若登记人数不高于推售房源数量的10倍，也就是11710位，则所有客户全部入围后续摇号流程；若超过11710位，则按客户社保或个人所得税时间由长至短进行排序，选取前11710位客户入围，参与摇号选房。现场置业顾问称：“我这的客户，有好几位300个月社保缴纳记录的。”另有业内人士透露，若按照第一天1.3万的报名人数，社保少于85个月的客户可能会被无情地赶到认筹门外。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-21 17:00
一套房赚500万？“7·15”调控新政热度还未退却，11月16日，伴随着深圳30度高温而来的，是让深圳土豪们翘 ...
代持、高利贷垫资、喝茶费“冒头”润玺的销售方案中指出，项目采用“无房优先”的原则诚意登记，这使得一部分即便有购房资格的客户，但因为已有一套房，很难获得摇号资格。这看起来似乎是刚需客的福音，但最低也要千万元的购房总价，让大多数刚需客望尘莫及。李宇嘉向记者坦言：“这个盘跟刚需已经没什么关系了。”就连深圳某市值近3000亿的上市公司董事长也打趣称，“深圳的房子我自己也买不起，目前租房住。”一面是资金缺乏的刚需客，一面是没有房票的改善者，动辄千万元的润玺都是谁在买呢？借名买房、找代持，成了不少有房客的救命稻草。一位购房者向记者推荐了一名起草借名购房协议的专业人士，称可以帮记者定制协议。据该人士的推荐，如果是代持，即一人出名额一人出资，费用1万元，如果三个、四个甚至更多合伙人，费用也会往上加。对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉记者，此操作是在规避政策，存在不少风险。在法律纠纷中，出名额方如果还不具备购房资格，法院一般是不会判房子归实际购房人所有。“有名额的出名额，有钱的则出钱”。近日，为打新润玺垫资贷款的各类消息也不胫而走。记者在一个润玺打新的微信群中看到，有牵线者为客户的7个购房名额，提供了合计2450万元认筹保证金，日利率万分之八。近日，甚至有人通过互联网向市场发布项目支付300万元喝茶费可提前拿房的言论。然而在“华润置地深圳”微信公众号的告客户书中，明确告知该项目未与任何代理公司合作，以提前选房为由收取“茶水费”的均为恶意诈骗行为。对此，记者就诚意登记认筹、喝茶费等情况向润玺开发商华润置地（深圳）有限公司致函采访，截至发稿对方并未回复。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-21 17:00
代持、高利贷垫资、喝茶费“冒头”润玺的销售方案中指出，项目采用“无房优先”的原则诚意登记，这使得一 ...
深圳何时回归理性？刚需者资金欠缺，改善者没有名额，这场全城趋之若鹜的“造富”运动，或许又是一场投资客的狂欢。央视财经评论员、优淘城总裁薛建雄认为：“深圳房子的金融属性太强了，楼市明显过热，政府有必要出台更严格政策，给楼市降温。”“现象级的润玺，具有一定代表性和示范效应。”陈晟认为，如何落实“房住不炒”，深圳政府需要按照“一城一策”，在“自选动作”上，对调控政策适度加码，而土地供应是解决问题的关键。众所周知，深圳人多地少。2019年，深圳常住人口密度为6728人/平方公里，远高于同期杭州的625人/平方公里、北京的1313人/平方公里、广州的2059人/平方公里和上海的3830人/平方公里。据2020年4月深圳市住房和建设局发布的《深圳市住房发展2020年度实施计划》，目前深圳市居住用地仅占建设用地的22.6%，低于国家25%~40%的标准。值得留意的是，10月12日中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》（以下简称《方案》），也就是各界所称的特区四十周年大礼包。《方案》从土地简政放权、存量挖掘和制度创新等方面，赋予了深圳更多自主权。世联行曾发布报告认为，《方案》可通过土地功能的调整，盘活存量用地，为深圳解决居住用地供应不足、遏制房价过快增长提供新的保障。实际上，今年政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。对此，中国国际经济交流中心首席研究员张燕生向记者分析认为：“深圳土地资源极度匮乏，此次《方案》的一个核心是向存量要土地，将旧的业态、旧的产业所占有的土地腾挪出来，对深圳乃至全国解决住房供求矛盾、稳定房价具有重大意义。”
全国第一个鼓励降房价的省会城市，买房要过山海关吗？
2020
11/21
12:58
中国经济周刊
中国经济周刊-经济网讯（记者 李永华）全国第一个鼓励降房价的省会城市来了！在全国不少一二线城市主政官员正为房价持续上涨而头疼不已的时候，哈尔滨意外地冒头，竟然发文鼓励降房价。哈尔滨打响降房价第一枪，后面会有更多城市跟进吗？据当地媒体报道，哈尔滨市将公布“楼市新政”——印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，一共14条，从购房资格、公积金贷款、按揭贷款等多方面支持购房，关键词是“降价”。官方的表述是，支持鼓励开发商让利购房者，新建商品房销售下行压力较大的区县，需积极引导鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利。11月16日，国家统计局公布的数据显示，10月份哈尔滨新房、二手房价格同比涨幅较上月均有回落。其中二手住宅销售价格环比下降0.4%，二手房挂牌价从9754元变为9742元。为什么是哈尔滨？上述文件点题的“疫情期间”是今年的特殊情况。今年1-9月，黑龙江省地区生产总值为8619.7亿元，同比下降1.9%；哈尔滨市地区生产总值为3438.0亿元，同比下降3.3%。经济下行，哈尔滨房价撑不住。直接的原因是哈尔滨楼市本身的压力，庞大的库存就像是堰塞湖。克而瑞数据显示，截至今年10月底，哈尔滨楼市去库存周期达到23.1个月。简单地说，就算不再新推楼盘，哈尔滨现有楼盘要差不多两年才能卖完。何况，上游洪水正汹涌奔腾而来。房天下统计的数据显示，仅今年8月，哈尔滨住宅用地成交120万㎡，6月还创下单月170万㎡的高峰。供应持续加大，市场要消化起来有点难。据易居企业集团哈尔滨公司的监测数据，10月份哈尔滨市六区商品房成交6534套，成交面积62.90万平方米，同环比分别下跌11.53%和13.5%；成交均价环比下跌0.36%，同比下跌5.95%。哈尔滨14条楼市新政的大招之一就是给房票，放宽购房资格，扩大购房群体。按其新规，支持异地缴存公积金职工在哈尔滨购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策；灵活就业人员连续缴存公积金6个月即可申请贷款。贷款政策同样有力度：商业银行及金融机构，对居住用途的公寓产品给予住宅按揭贷款同等政策支持；将县处级女干部、具有高级职称女性专业技术人员的住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。“让利”促销，或能刺激房价，但要稳楼市，根本还是要靠经济繁荣，人口流入。据哈尔滨统计公报，这些年，哈尔滨人口持续减少，如，2015年末，其户籍总人口961.4万人，比上年末减少25.9万人。2016年微增0.7万人，2017年比2016年末减少7.1万人。2018年末比2017年末减少3.5万人。2019年末户籍总人口951.3万人，比上年减少0.2万人，算是基本止住人口大幅减少的势头。11月18日晚，黑龙江省长王文涛在亚布力论坛上表示，黑龙江省将以办事不求人为突破口，推进营商环境改造。希望从今年开始，我们环境的改善让“投资必过山海关”变成“投资争过山海关”。
抢房、炒房再现江湖！多地出招整治楼市乱象
2020
11/22
00:00
中新经纬
中新经纬客户端11月22日电 (董湘依)炒房到了什么地步？“一个名额炒到30万”！近日，深圳新盘炒作问题再度引发关注。中新经纬客户端梳理发现，针对部分地区出现的房地产市场乱象，深圳、合肥、乳山等地纷纷出手，剑指房价炒作。此外，聚焦长租公寓“暴雷”问题，多地发文规范住房租赁企业经营行为，要求长租公寓租金存入监管账户。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12599744605/1000资料图 中新经纬摄
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:33
抢房、炒房再现江湖！多地出招整治楼市乱象
2020
多地出招整治楼市乱象11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。据媒体报道，日前，深圳“网红”盘华润城润玺一期公布了认购方案，由于方案明确优先“无房”人士认购，不少购房者以30万的金额四处收购名额，只要该名额摇中号便立即付款，甚至手持10-15个名额入场。为了抬高销售价格，有开发商还新增了“装修费”等名目，收取“喝茶费”。由于新房“限价”政策，深圳一二手房的价格倒挂现象严重，热点楼盘炒作之风相当明显。11月20日，深圳祭出一项措施规范热点楼盘的交易秩序，即深圳官方APP“I深圳”上线购房诚意登记功能，至此改变了“打新”规则。购房者应该了解房地产调控政策，如实申报购房诚意登记信息，对所提交材料的真实性负责。若是违法政策，则需要承担三个后果。第一、计入诚信档案，由相关部门予以联合惩戒。第二、三年内无权使用购房诚意登记系统。第三、交给开发商的保证金或定金，可能会被开发商没收。在业内人士看来，通过此类系统，也可以更好地掌握购房信息，防范各类炒房需求进入，真正促进市场的健康发展。后续对于一些热点楼盘或预计认筹数量较多的楼盘而言，都会纳入到此类平台和系统，真正和地方政府房地产秩序管控的工作进行结合。无独有偶，合肥楼市也出现炒作苗头，房天下数据显示，今年高新区新房价格直接从1.8万/㎡跳涨超2万/㎡。有网友在合肥市人民政府网站留言称，“最近网络上又有大批人在炒作合肥滨湖高新区的房价，希望政府能严控房价。”11月20日，合肥市住房保障和房产管理局回复称，近期关注到部分自媒体、业主、中介炒作挂牌房价，扰乱市场秩序，影响市场预期，市场管理处已就此展开相关工作。下一步，将会同有关部门，约谈有关人员和中介机构，采取针对性措施，重点打击各类炒作行为。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804116682/1000合肥市人民政府网站截图“这一波合肥房价的炒作，和业主控价等行为有关，积极进行管控很有必要。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者分析，过去的调控更多是体现为对房企和中介代理机构的调控，而对于业主控价的管控比较少。所以后续调控也需要把业主控价等行为纳入监管之中，真正促进房价的稳定。同日，针对银滩房地产“乱象”等问题，山东乳山回应称，对属实的问题将依法依规严肃处理，切实维护消费者权益。这是近一个月内乳山市第二次通报相关问题。乳山隶属山东威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，多年来一直以“海景房”对外宣传，吸引了大批炒房客。曾有媒体起底看房团套路——资深地产从业者称，“拉一车人看房，成交一人就回本、一套提成十万”。对网民关注的银滩海景房销售模式问题，乳山实施商品房销售市场集中整治行动，对银滩区内在售楼盘售楼处进行现场检查，规范房地产销售现场管理，正在研究转变房产销售模式，完善房产交易信息平台，动态公开房价、销售等信息，要求开发企业在售楼现场公示《购买新建商品房应注意事项》，让购房人对《购买新建商品房须知》阅后签字确认，从源头上规避购房后矛盾纠纷。除了上述地区，11月以来，浙江省及下属地级市丽水、台州均出台楼市规范政策，其中，浙江规范商品房委托销售行为，禁止变相捂盘宣传“售后包租”，购房定金、购房款应全部纳入监管银行账户。海口也推出了购买新房的政策。11月16日，海口市房屋交易管理与产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》，房产企业、存量房(二手房)出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用，若收取则视为违规交易。同时，意向购房人可自行申请购房资格码。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:34
多地出招整治楼市乱象11月以来，深圳、合肥、乳山、浙江及下属多个地级市均出台了规范楼市的政策。据媒体 ...
多地要求长租公寓租金存入监管账户近期，随着蛋壳公寓破产传闻愈演愈烈，长租公寓乱象问题成为焦点。据每日经济新闻报道，北京市住建委称，已针对蛋壳公寓成立专办小组，希望能平稳解决此事，后续处理方案会及时公布。首当其冲的是深圳。11月17日，深圳市住房和建设局发文，要求住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益；住房租赁企业应充分意识到采取“高进低出”“长收短付”方式进行市场扩张从而引发资金链断链的经营风险、法律风险。深圳还要求，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款，不得将住房租金消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。除深圳以外，成都、西安、重庆等地也针对规范住房租赁企业经营行为发布通知，要求住房租赁企业开立资金监管账户。中新经纬客户端梳理发现，今年以来，已有超30家长租公寓相继“暴雷”，无一例外是因为资金链断裂。有了账户监管的约束，个人房东可以稳定回收月付房租，规避“房财两空”的问题，对于租房者来说也降低了租房的风险。而收上来的房租，超过三个月的租金部分不能用在其他投资方面，对于住房租赁企业来说，这项措施无疑是对企业内部资金流转的考验。调控频出，刚需上车吗？对于刚需来说，年底是买房的好时机。从政策和市场等多个角度来看，房价走势有无迹象可循？“十四五”规划建议指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。中房研协测评研究中心发布的《2020三季度市场报告》指出，四季度政策环境仍然趋严，坚持灵活执行因城施策，有保有压。房价持续异动依然是中央判断地方是否严格执行调控政策的重要指标，并大概率被认定为“问题”，进而需要主动或被动“快速处置”。房地产金融监管将继续强化，以稳杠杆为主。报告称，在城市层面，一、二线城市及其组成的长三角、粤港澳大湾区、成渝城市群等核心区域竞争力加强，人口吸引力突出，更受企业关注，房价上涨的可能性较大，城市之间的分化也将加剧。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12637218528/1000资料图 中新经纬摄国家统计局最新发布的10月70城房价显示，环比看，扬州涨幅0.9%领跑新房价格涨幅，北上广深分别上涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%；深圳以0.9%的涨幅领跑二手房价。值得注意的是，70城中新房与二手房房价的最高涨幅均未超过1%，为2017年9月以来的首次。易居研究院分析，与9月相比，新房价格上涨城市减少10城，二手房价格上涨城市减少11城，明显降温。目前热点城市基本都已收紧调控政策，且货币政策处于转折点，年初以来由货币和信用扩张推动的房价加速上涨进入尾声，而经济虽然在复苏过程中，但短期不足以支撑房价继续快速上涨。预计未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间或者转负。也有专家认为，未来房价或有回升可能。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉撰文认为，除个别中心城市及核心区域之外，全国大部分城市房价面临的不是上涨压力，而是潜在下行压力，比如山东、河南、天津等地，近期不断传出房价下跌的消息。从前瞻性指标——带看认购指数来看，根据贝壳的数据，市场热度仍在高位，10月，热点城市带看认购指数环比分别增长21%和22%，达到年内最高值。李宇嘉称，这意味着，核心一、二线城市市场需求依旧坚挺，随着供应持续放量，成交大概率将有所回升，部分城市更将出现年末的“翘尾”行情。(中新经纬APP)(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)
年轻人崩溃在出租屋：被骚扰、被骗进传销组织、3年搬家15次
2020
11/22
09:46
深燃
我从来不相信，“房子是租的、生活是自己的，房门一关这里就是自己的家”这种鬼话鸡汤，只要是合租，所有的事情都会提醒你，你的生活就是租来的，不由你自己控制。
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948113/1000深燃（shenrancaijing）原创作者 | 李秋涵 苏琦 黎明 周继凤 魏婕 金玙璠 唐亚华编辑 | 魏佳“我房东要来换锁了怎么办”，“房东让我结清剩余房租，但我和蛋壳都结过了”，在蛋壳公寓维权群里，租客们分享着处境和对策。然而解决方案难有，最后他们只能自我安慰道，“住着吧，希望房东不再找上门”。蛋壳公寓疑似资金链断裂，引发的蝴蝶效应还在继续。自如、我爱我家接连否认“接盘”，与蛋壳签约的租客们，处境艰难。他们中的大多数人，签订了一年期的租房合同，并在第三方金融机构办理了租金贷款。如今蛋壳公寓拖欠房东租金，房东想要收回房子，租客们一旦被清退，不仅每月要偿还贷款，还面临着无房可住的窘境。2020年已经很艰难了，居无定所再添疲惫。事件还未落定，他们像是风中的塑料袋，在出租屋里继续等待，继续飘摇。而这只是发生在出租屋里的故事一角。出租屋隐秘的角落里，藏着成长的印迹，也满怀成年人的辛酸往事。如果说租房是年轻人进入社会遭遇的第一顿毒打，那么，从住进出租屋里的第一天起，才会意识到这顿毒打还远未结束。本期小酒馆，七位年轻人讲述了他们在出租屋里的生活。他们有的租房3年搬家15次，搬家路上遭遇车祸；有的生病在出租屋里独自躺了三天，饿的时候只能喝几口冷水；有的连续遭到室友骚扰，不得不临时搬离；有的刚住进去就被房东踹门、抢钥匙、撕租房合同；有的想改变单调的出租屋生活，差点被骗进传销组织；有的想等安定下来给自己囤一套阿加莎全集，但高昂的房价将她打回现实；还有的把家当都放在一个行李箱里，随时准备离开北京......如果你想了解一个年轻人的成长过程，一定不能错过他们发生在出租屋里的故事。连续遭到室友骚扰，搬家前向警察举报
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:43
年轻人崩溃在出租屋：被骚扰、被骗进传销组织、3年搬家15次
2020
史迪 丨 27岁 互联网从业者一毕业我就开始离家租房工作了，五年里换过两个城市，四五个住处。房租的费用一路水涨船高，遇到的室友也是一个比一个奇葩，每年只有过年回老家时，才觉得是真的回到了家。我从来不相信，“房子是租的、生活是自己的，房门一关这里就是自己的家”这种鬼话鸡汤，只要是合租，所有的事情都会提醒你，你的生活就是租来的，不由你自己控制。我曾在一个出租屋里，连续遭遇过骚扰。当时中介带我看房，看了几间都不满意，最后他说我自己住的地方还空着两个房间，要不带你看看。看完我觉得房间很大，带个阳台，就住下了。结果搬过来不到一周，客厅就被打了隔断，住进来一对夫妻。客厅有个阳台和我的另外一扇门是通的，我强烈要求打隔断，但中介一直拖着，说业主不同意，我每晚都得在门后放把椅子才能安心睡觉。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948089/1000来源 / Pexels这对夫妻平时看着还不错，只是男主人一直会时不时找我搭话，我也没在意。直到有一次，两人大吵一架，东西摔了一地，听动静像是女的拉着行李箱离开了，男的便开始一直敲我门，很暴力的敲，说要找我聊聊天。中介还没回来，我吓得赶紧给我朋友打电话。好在没过多久，他们就搬走了。没过一阵，搬进来一个单身男子，那才是噩梦的开始。这个男的脾气爆裂，比如有人忘关卫生间的灯，他会直接大声开骂，而且在家只穿一条内裤晃来晃去，只要他不尴尬，尴尬的就是我和中介。更可怕的是，在租客群里加上我的微信之后，他就开始对我进行言语骚扰。这样的骚扰数不胜数。我晚上一般会工作到比较晚，有一次我去洗完澡回来，刚关上房间门，就收到了一条信息：小姐姐这么晚还不睡，是寂寞了吗？还发了一些很挑逗的话，吓得我立马锁紧了门。我出门前在客厅的镜子前整理帽子，他直接开着门就这么直勾勾的看着我，说打扮这么好看是要出去勾引人吗？有一天凌晨4点，我接到了他的语音电话，在挂断三四次之后，他发来一条信息，说喝多了没带钥匙，需要我下楼去接他。我直接选择了关机，第二天天一亮便选择了退租。退租的时候，我把信息给中介看，希望退回押金，毕竟这是因为不可抗力因素退租，中介却说，这是你俩的私事，他还是你微信好友，谁知道你俩是什么关系。我忍无可忍，搬离的时候直接举报了隔断，并把聊天记录全部截图给了警察。租房3年搬家15次，有一次还被渣土车撞了
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:44
史迪 丨 27岁 互联网从业者一毕业我就开始离家租房工作了，五年里换过两个城市，四五个住处。房租的费用 ...
池子 丨 27岁 医美行业从业者毕业后我在深圳、重庆、成都、上海、广州工作过，从2017年11月租房开始，大大小小至少换过16次房子，搬过15次家。住过最差的平民窟，也在朋友家借住过月租五千的高级单身公寓，一直在搬家，一直在路上，这就叫颠沛流离吧。最开始，因为租房要押一付三，价格贵，并且一个人孤单没照应，我选择和朋友合住。当时我刚到成都，临时在小学同学老张家借住。他是一个大胖子，我俩挤一张床上。住了一个月，有一天晚上他突然跟我说，女朋友要来了。我就自觉搬走了。接着我又和老家朋友阿俊合租了一间主卧，后来阿俊要回老家工作，当时大众点评和美团合并，我在大众点评的部门被解散，不仅没住处，我也失业了。初中同学阿强知道我的处境，把他出租屋的阳台位置让给了我。我很感谢他，但是住了几个月，年底吃年夜饭时，他突然没叫我一起。那天他姐姐来了，房间没有我的位置了，我又只能搬走。就这样，我在朋友家反复辗转，最后，好友老黄邀请我去他们小区租房。这是我第一次自己租房，搬家那天老黄开车来接我。成都大雨，导航导错路，把我们带到了一个开发区。周围全是大型渣土车，排成长龙浩浩荡荡前进，我们一辆小轿车夹在中间亦步亦趋。在一个红绿灯处，一辆渣土车没看到我们在旁边，绿灯了，和我们同时起步。说时迟那时快，我只看到一只黑压压的大车轮向驾驶位置靠近，紧接着听见车门被挤压的声音，哐哐哐的，车窗玻璃也被磨出了剧烈的嚓嚓声。我和朋友完全来不及反应，更别说解安全带跳车。幸好渣土车司机及时踩了点刹，我们保住了小命。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948114/1000来源 / 受访者提供我下车后深呼三口气，停顿3秒，冲到渣土车面前就想开口骂人了。我们想报警处理，他们不让，因为渣土车白天不允许上路，报警整个车队都要被扣押、罚款，双方一直协商不下来，一个戴墨镜的人用对讲机叫了一大票人马过来，开始恐吓我们。我们立即报警，警车还没到，他们人都不见了。现在说起这个经历，我都还瑟瑟发抖。那天顺利到新家以后，简单收拾完已经是晚上两点。劫后余生，我倒没有多想什么，好好睡了一觉，直到天亮。后来那个房子也没住多久，我去了上海，现在又在广州，住在公司提供的地方。有时候会想念老张家的卤肉，想念阿俊的雪豆红烧肉，想念阿杰的剁椒鱼头，想念老黄的水煮兔，还有想念重庆刁家兄弟的腊肉。回想租房的经历，看到了自己成长的缩影，分享出来也不是什么丢脸的事。努力生活的人，都值得被尊敬，只想说，活着真好。住公司会议室还是老家大房子，是两难的选择
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:44
池子 丨 27岁 医美行业从业者毕业后我在深圳、重庆、成都、上海、广州工作过，从2017年11月租房开始，大 ...
季飞 丨 33岁 某创业公司早期员工大学毕业后，我在广州找了份银行的工作。那还是十年前，刚毕业也没什么钱，我就随便租了个单间，一个月几百块。房间很简陋，面积很小，小到一进门就是床，只能刚好把门完全打开。广州多雨，总是潮湿，有时候雨太大，还会下进屋里来。那时候心大，不知道什么叫孤独，觉得房子就是个睡觉的地方。直到有一次生病发高烧，我一个人在屋子里躺了三天，差点没缓过来，我才意识到，一个人生活太危险了。那时候在广州无亲无故，不认识几个人，生病了也没有朋友来看望，自己也不敢给家里打电话，怕他们担心。那时候也还没有外卖，自己下不了楼，没有人做饭，就自己一个人躺着，每天喝几口冷水。我记得有一天被饿醒了，盯着天花板，都恍惚觉得自己要完了。后来康复后，我就选择离开广州，跟同学来了北京。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948120/1000来源 / Pexels同学创业，让我给他帮忙。早期公司不赚钱，开支很大，我们也不给自己发工资。由于我是从外地来的，没有地方住，为了节省开支，公司买了一张折叠床，放在会议室里。白天收起来当桌子放杂物，晚上铺开当床，我就睡在那里。公司的会议室成了我的出租屋，还不用交房租，自己觉得也挺好，至少比自己一个人在广州要好。晚上还有同事一起打打牌，偶尔出去下个馆子，省下来的房租就成了日常的伙食费。但还是有很多不方便，比如没地方洗澡，没地方晾衣服，没地方放日常用品。所以我就把物件尽量简化，能省略的都省了，只留下最必须的牙刷、脸盆、被子等日用品，白天就收起来放在一个大行李包里，很省事。刚开始觉得挺方便，但时间长了，觉得确实没有自己的生活。自己独立的生活空间都没有，还谈何生活呢？每天就是工作，从早到晚。有时候跟朋友聊天，他们问我住在哪，我说就住在公司，他们说你们公司这么好，还安排住宿，我接着说，会议室里，然后他们就不说话了。当你的生活空间被极度压缩时，工具人的感受是最强烈的，仿佛你就是一台机器，一颗停不下来的螺丝钉。做饭那是谈不上的，因为没有厨房，没有餐具，每天只能吃外卖，或者去楼下小店吃个快餐。后来公司没做起来，大家各奔东西，我就回老家了。在老家住上了自己两百平的大房子，有了无尽的生活空间，却没有了在北京那种创业的氛围。所以，这就是一个两难，一种取舍。签完合同以后，真房东找上门说我被骗了
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:44
季飞 丨 33岁 某创业公司早期员工大学毕业后，我在广州找了份银行的工作。那还是十年前，刚毕业也没什么 ...
烟台张爱玲 丨 25岁 互联网运营我刚毕业的时候，因为各种原因没找到合适的工作。工作没定下来，也就没找房子住，一直暂住在同学家。那段时间特别焦虑，没工作，也没有落脚的地方。有时候就和家里人打电话发脾气，时常怀疑人生，不知道自己为什么要漂着。工作定下后，就决定找房子。一开始社会经验少，完全不知道怎么找。老是听人说中介坑人不靠谱，所以一开始就自己在豆瓣、58同城上找直租的房子。没想到还真找到了，当时房东一个劲儿让我赶紧签，我也没多想，看了一下蓝色的房产证就直接租下了。然而，万万没想到的是，有一天，一个老大爷带着小他很多岁的老婆敲开我的房门，和我说我被骗了，他才是真正的房东，手里还拿着另一个红色的房产证。我当时都懵了，房东见了，房产证也看了，合同都签了，然后告诉我我被骗了？隔壁大叔跑过来和我科普，我才知道这牵扯到公租房这种历史遗留问题。总之，我租的这个房子里有三间房，三间房的产权分别属于三个人。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948119/1000来源 / Pexels而我住的这间，还牵扯到大家族的家族纠纷。房子原本属于一个老太太，后来她过世了，房产本落到老太太女儿手里，老太太女儿由侄媳妇和侄子照顾，最后房产本就到了侄媳妇手中。侄媳妇把房租给了我。而那个找上门的老大爷，是去世老太太的亲儿子。他发现房产本不见了，补办了一个，找上门准备把房子要回来。总之他们家族一堆乱七八糟的事儿，全跑我这儿来闹了。上午老大爷带着媳妇闹，下午原房东来闹，晚上隔壁大叔还跑过来跟我分析局势。那段时间过得相当分裂。后来有一天各方的矛盾到达极点，老大爷直接带人把我的锁撬了，换新锁，还准备又装一个防盗门。这换了锁，我还怎么住。我当时也急了，双方吵吵起来，一口气闹到了派出所。这是我平生第一次去派出所，最后还是在警察的调解下，房东把钱退给我，我把东西搬了出来，被迫在一天之内火速找新房搬家。这算是北漂生涯中的一段奇葩经历吧。被房东砸门、抢钥匙、撕合同，当时的视频还一直留着
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:44
烟台张爱玲 丨 25岁 互联网运营我刚毕业的时候，因为各种原因没找到合适的工作。工作没定下来，也就没找 ...
老姚 丨 28岁 新媒体行业从业者那是2014年的冬天，我第一次来北京实习，先是在一间住了数不清人的地方里租了一个床位，后面正好有朋友也要来北京，就想着换个地方。当时各种租房APP还没有完全普及，主要找房途径还是58同城。我在58同城上看到有人转租，是太阳宫附近的一个主卧，我觉得挺不错，就联系了转租的人。对方是一对情侣，他们告诉我，他们租期没剩几个月，而且已经跟房东说过了，我把房租给他们，他们把合同和押金条给我就行。我没多问，交完钱就搬了进去。结果刚住进去第二天，半夜突然有人疯狂踹门，说他是房东，让我开门。我开门之后，他一下就冲进来抢走了我放在桌上的钥匙，他比我高挺多，是个一米八的东北大叔，我跟他抢抢不过，也很懵，不知道发生了什么事。他开口第一句话说，在网上看到房子被转租了，这不合规定，要我现在马上搬走。我从兜里拿出来合同，准备和他解释。结果他一把把合同抢了过去，不出3秒就撕碎了，我更加懵了。我说我已经住进来了，有什么不能好好商量的？他和我一直吵，我没办法只能准备报警，我一拿起电话，他马上就走了。因为没有钥匙，也没法出门。还好那天下午我买了很多吃的屯在家里，连续三天都没有出过门。在这期间，房东每天傍晚6点到8点就会过来疯狂地踹门、敲门、喊叫。他来一次我就报一次警，警察一过来他就溜了。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948111/1000来源 / Pexels我和当初转租给我的那对情侣说了这个情况，他们退了我的租金，但2000多块的押金不退，说要继续跟房东谈。我不想折腾，待到第四天就走了，后来想要回押金，那对情侣也联系不上了。这件事虽然坑爹，但我觉得挺逗的，还录了影片。房东一拍门，我就对着门拍，记下抖动的门和我们的对话，现在还一直存着。我有五年租房经历，其间辗转北京、广州、台北，还见过各色房东。去年在台北读书，因为在学校周边，人多房源少，房子不愁租，房东会挑客人。有一次看房，我进房子里绕了一圈，还没到三分钟，房东就不允许我看了。一个在那边生活比较久的朋友说，这意思就是房东没看上我。我目前不考虑买房，只有在搬家时看着我的那堆书的时候，会滑过一丝买房的念头。我觉得，买房对我最大的吸引力，是可以安心地囤一套阿加莎全集。孤独感让我想交个朋友，结果被骗进传销组织
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:45
老姚 丨 28岁 新媒体行业从业者那是2014年的冬天，我第一次来北京实习，先是在一间住了数不清人的地方里 ...
丢豆豆 丨 女 29岁 互联网公司市场今年是我北漂的第四年。生活继续两点一线，疫情把我“宅”的特性发挥到极致，但我时不时会觉得孤单，尤其是面对着一群奇葩室友。有白天在机械键盘上噼里啪啦打字、晚上打网游开黑的淘宝客服；还有每晚出去喝酒、凌晨三四点穿着高跟鞋回来，还要再叫外卖的夜猫子室友。最恐怖的一次是，催债的上门来找她，一直砸门，从凌晨4点持续到当晚7点，最后她出门应对，报了警才解决。我的生活圈子太窄，人慢热内向，我决定从29岁生日这一天开始，努力改变一下。于是下载了社交软件，补充好资料，开始了“阅人无数”的筛查工作。我主要看的都是姑娘，想交个朋友。认识M那天是我的生日，当时简单聊了几句，她说刚玩不太会用，向我要了微信。我没有防备，她算是我半个同行，本着学习的态度，她约我见面我就答应了。前两次都约在咖啡厅，第一次聊星座，她帮我看了星盘，第二次的项目是手工制作。在那之后，M每周都要约我两三次，我都拒绝。但她依旧保持每天都找我聊天的频率，这频率让我难受。但我总会先从自身找原因：是不是我太慢热，接触社会少，不知道现代人相处可以快到这种地步。第三次见面，是因为她磨了我很久。她说，最近有个房产类活动在德州（临出发又变成了济南）有很多不错的圈内资源，需要我帮忙几天。出于扩展圈子的目的，我答应了。不是没有怀疑过这次出行，因为每次我问她活动细节时，她的答案都似是而非，甚至我问一些车旅食宿问题，她都说我会安排。最后，即便很不想去，但我突然有了一种就想知道她在搞什么猫腻的冲动感。其中有出于对人脉和圈层突破抱有的幻想，也有对人的天然信任。出发前我把出行计划告诉了闺蜜，她千叮万嘱我一路小心。说到底，还是有点傻。好奇害死猫，被骗进了传销组织。以前知道传销都是看网络、电视上的报道，以为是那种聚集性的演讲听课，限制人身自由，都是些没有文化的人，聚在一起整天洗脑妄想挣钱发财。但这次不同：85-95后的年轻人，基本都是大学毕业，有的甚至是海外留学，以朋友名义告诉你这是一个扩展人脉获得财富的最佳路径。没有限制你人身自由甚至带你一起吃喝、桌游，气氛融洽，当然也会盯紧你。到第二天晚上，我再也不想听洗脑了，装作情绪爆发，以和M吵架的名义逃出公寓，打车到车站。我删了M的微信、电话，取消了社交软件里的配对，希望她不再打扰我的生活。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948128/1000
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:45
丢豆豆 丨 女 29岁 互联网公司市场今年是我北漂的第四年。生活继续两点一线，疫情把我“宅”的特性发挥到 ...
https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948127/1000往返车票 来源 / 受访者供图我在知乎里看到了大量相似度有90%的剧情：同样的运作模型，数字计算、晋升模式，以及交友套路、租房地段（临近公安局，让你有安全的错误认知）；从不在酒店开房，都是找杂乱的民宿/公寓；不找本地人，每次都以项目考察的名义待4天左右，通过一轮又一轮的洗脑，让你没有独立思考的时间和能力去反应就被上套。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:45
往返车票 来源 / 受访者供图我在知乎里看到了大量相似度有90%的剧情：同样的运作模型，数字计算、晋升模 ...
这个传销套路还有一个好听的名字：1024工程——最后能赚满1024万走上成功人士的道路，顺利出局。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948125/1000来源 / 受访者供图我以为从生日的那天起就要打开新世界的大门了，没想到，现实又给了我一巴掌。社交软件我也删了，想交心这也不是个好地方，这里和出租屋一样，没有多少人认认真真的和你聊天。又到周末了，我又可以理所当然地以“保护自己”的名义宅在出租屋里了。家当都放在一个行李箱里，随时准备离开北京
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-22 20:46
这个传销套路还有一个好听的名字：1024工程——最后能赚满1024万走上成功人士的道路，顺利出局。来源 /...
苏苏 丨 25岁 互联网从业者我来北京住的第一个房子在城中村，最大的bug是没有卫生间。房东有卫生间，但是他不让别人用，我那时候基本上都在公司或者地铁里的卫生间上厕所。有一次肚子不舒服，我找了好久才找到一个厕所，结果是那种农村旱厕，我当时特别震惊，连老家农村都已经不是这样的条件了，当时就有了心理阴影。之后我在豆瓣上看到一个合租床位的房子，800多块一个月，有三个卧室，两个四人间一个六人间，一群女孩住在一起。她们有的在大互联网公司，也有小网红，我能看到她们朋友圈特别漂亮的照片，但其实住在这样的房子里。后来因为晚上回得晚，担心打扰室友，我就搬走了。新房在顺义，一个月1600块钱。这次的问题是上班太远了，我经常下班特别晚，通勤时间最少要一个多小时，下了地铁还要走一公里多。那段时间我走路都是晕的，在公司走廊里走着都能撞到墙。住了两三个月，实在扛不住了，就又换了。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12804948108/1000来源 / Pexels一来二去，刚来北京的前两年里我就换了7次房子。中间有三年没换，最近我又搬到了一个自如的房子里。结果遇到了一个很糟糕的室友，他是卖房中介，每天坐在厨房的一个塑料盒子上，一边抽烟一边打游戏，声音特别大。房子里永远是烟雾缭绕的状态，打火机的声音、游戏的声音此起彼伏。每天晚上十二点多他就开始打游戏，10分钟抽一支烟，关门声音也很大。我经常三更半夜被游戏声吵醒，被烟熏到呛醒，被摔门声惊醒。跟他沟通之后他还是会继续，实在不行他就说，“你去平台投诉啊，我无所谓”。换租就要付违约金，我又不愿意。这两天我真的特别崩溃，连带影响到了工作，因为一些失误，领导都找我谈话了，有时候一冲动真的想离开北京回老家。频繁的换房让我养成了一个习惯，买东西时第一反应是，搬家会不会把它带走，方不方便寄回老家。我的学位证书、一些值钱东西和自己很喜欢的小物件，全都放在一个行李箱里，我经常在想，如果哪天发生什么意外，我直接拿着那个箱子就走了，别的都不管了。我曾经在云南旅行时买了一块很漂亮的布，打算作为桌布。到现在5年了，我从来没有把它拿出来过。潜意识里觉得这些房子都不是我的家，我要在一个很舒适、很愉悦、很享受的空间里把它用起来。租房这事总是在提醒我，什么都是临时的，北京高昂的房价让我难有机会扎根，所以我经常在留下和回老家之间摇摆。我们这一代年轻人把所有身家性命都系在房子上，我觉得这是一个非常不健康的状态，是时代的悲哀，但我们又无力改变，很无奈。*题图来源于Pexels。应受访者要求，文中史迪、季飞、池子、烟台张爱玲、老姚、苏苏、丢豆豆为化名。
凛冬将至，他们仍住在烂尾楼
2020
11/22
11:56
南方人物周刊
全文共4759字，阅读大约需要10分钟没有自来水，业主们在附近山脚下寻了一处泉眼。没有电，业主们买了太阳能充电板。没有燃气，小区里的建筑材料板，成为女人们烧饭的木柴。没有厕所，白天钻小区里的树林或去小区外的公厕解决。本文首发于南方周末 未经授权 不得转载文 | 南方周末记者 丁朵南方周末特约撰稿 崔頔2020年11月15日凌晨6点，睡在毛坯房里的沈鹏被冻醒了。睁眼四望，晨光从没装窗帘的大玻璃窗外洒进来，照亮惨白的墙壁、灰暗的水泥地和空荡房间里唯一的摆设——沈鹏身下的铁架单人床。这天是寒衣节，也是沈鹏在辽宁省大连市君临天下小区度过的第一个夜晚。8年前，君临天下新盘开售，背靠大黑山风景区，附近有一大片樱桃园。新婚的沈鹏用当时仅有的15万元积蓄付首付，买下一套小户型。如今，孩子都上小学了，房子还没有完工验收，“亲戚朋友都知道，我摊上了烂尾楼。”2020年8月，大连市中院裁定君临天下小区原开发商破产重整，这一消息在四百多号人的业主群里传开。惶惶不安中，一批业主商量：入住烂尾楼，等待一个答复。3个月之后，他们成了热搜上的新闻人物：在烂尾楼里，居民依靠在窗户上钉塑料布来御寒。烂尾楼像繁华城市的一道伤疤。大连、郑州、广州……许多无奈的业主寄居在烂尾楼里，他们之中，有人盼望熬过冬天、伤疤痊愈，有人决定接受命运、与伤疤共生。
驻在平安夜前夕 发表于 2020-11-23 10:30
凛冬将至，他们仍住在烂尾楼
2020
在烂尾楼过冬“我9月搬进工地的时候，晚上睡觉还有好多蚊子。”33岁的美甲师郑薇用毛茸茸的白色外套把自己裹得严严实实。她是住进君临天下小区的第二位业主。这个小区位于大连经济开发区，开盘价约6300元/平方米。目前有10栋楼，施工进度不一，5号楼是其中居住条件较好的一栋：一层按照商铺设计，天花板挑高，空间开阔，是业主们的大本营。他们将这里用作会客厅、餐厅、厨房、仓库和集体宿舍，最多的时候容纳了二十多人过夜。郑薇住在5号楼二层一套82平方米的房子里，与她购买的房型相同。她用白底粉花墙纸盖住光裸的水泥地，在房门口贴了一张A4纸，上面用彩笔写着“薇儿的家”。秋去冬来，气温渐低。大连虽是海滨城市，但不通暖气的“工地之夜”依旧难熬。一些业主熬不住，先行撤退，留下的主要靠揣热水袋取暖。郑薇紧紧抱着9岁的儿子入睡，“像抱着暖宝宝”。70岁的王群不抗冻，但也不愿撤退。她告诉南方周末记者，有体面工作的年轻业主不方便露面，而自己已经退休，没有顾虑：“我得替大家守在这儿，直到接盘的人交房。”在5号楼一层，年轻业主们为她和另外两位“老大姐”开辟了一间暖房。门洞挂上防风帘，地板铺上粗毛毯，还搬来一座约两米高的燃气取暖器。不过，为节省煤气，取暖器“只在睡觉前和来记者的时候开一会儿”。11月下旬，业主们要以债权人身份参加一个网络会议，讨论开发商破产后的资产处置问题。文化程度高的业主开始分析形势，挑选可能更多赔偿的方案。王群听不懂这些，她在琢磨，如果会议成果不如预期，要在暖房外搭两个大火炕，方便更多业主在烂尾楼里过冬。根据法律程序，大连市中院从当地律所、会计师事务所中摇号选出一家机构，担任管理人，接收、审计、评估和处分原开发商破产后的所有财产。一位代表管理人与业主沟通的律师告诉南方周末记者，财产将按照受偿比例和顺序向债权人进行分配，“我们按部就班地在解决（君临天下）后续建设和装潢工作。”https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/12792674599/10002020年11月15日，管理人与业主在君临天下小区开沟通会。 （南方周末记者 丁朵/图）等大连的烂尾楼业主们开完会，河南郑州的夜间气温该降到5℃以下了。一个月前，因无力承担房租，50岁的郑州人张果带着6岁的女儿住进豫森城烂尾楼。6年前，张果看中豫森城楼盘，当时的房价是7100元/平方米。豫森城位于主城区，是郑州城中村改造项目。张果东拼西凑了25万元，交了四成首付，其中一部分钱还是借了高利贷。2017年是原定交房的时间，但张果未能如愿以偿。数年里，因资金链断裂，豫森城间歇性停工，收房遥遥无期。和张果情况相似的，还有两千多名购房者。包括张果在内的8位业主陆续搬入豫森城小区。他们的“床”，有时候是6张垒起来的泡沫板，上面铺上两层褥子；有时候是一顶帐篷下的狭小空间，里面挤进两个人；有时候是从拆迁小区拉回来的旧床垫。没有可以挡风的门窗。晚上气温骤降，为了御寒，张果在门洞挂上门帘，用塑料布将窗户洞蒙上挡风。比起寒冷，张果更担心安全问题。业主们集资500元买了一扇防盗门，早上刚刚装好，中午又被人拆除。张果常常在夜里被吓醒，一有风吹草动就胆战心惊。她记得第一次去烂尾楼时，通往小区的路上长满杂草，没有路灯，3条狗围着她打转。