各地密集出台租房新政 “购租同权”成发展趋势

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:24
　　今年6月2日，唐山市政府对外发布的“1+3”计划要求，今年年底前钢铁企业全部完成1000立方米以下高炉 ...

　　根据《唐山钢铁工业转型升级发展规划》，截至2017年底，全市有钢铁冶炼企业40家。这意味着，唐山炼钢企业将被砍掉一半。
　　中国社科院工业经济研究所研究员牛凤瑞认为，国家宏观调控淘汰落后、过剩的钢铁产能，对唐山影响巨大，唐山因为钢铁工业比重过大，恢复和转型的难度也会更大。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:25
　　根据《唐山钢铁工业转型升级发展规划》，截至2017年底，全市有钢铁冶炼企业40家。这意味着，唐山炼钢 ...

　　“唐山民营钢铁占比较大，淘汰落后产能后，整个区域的信心在一定程度上受到影响。”牛凤瑞对中国新闻周刊说。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:25
　　“唐山民营钢铁占比较大，淘汰落后产能后，整个区域的信心在一定程度上受到影响。”牛凤瑞对中国新闻 ...

　　社会治理与经济发展息息相关

　　在“双碳”目标下，钢铁产业注定面临转型的宿命，唐山未来经济转型可能面临新一轮阵痛。

　　曾经与唐山处于同一赛道的城市，纷纷发力高附加值新兴产业。自从2013年GDP突破6000亿元大关之后，直到2021年，唐山GDP才突破8000亿元。而当年与唐山不相上下的南京、宁波，早已是“万亿GDP”城市。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:25
　　社会治理与经济发展息息相关
　　在“双碳”目标下，钢铁产业注定面临转型的宿命，唐山未来经济转型 ...

　　2010年，唐山GDP全国排名第18，长沙排名第23，合肥第46。在唐山为钢铁去产能头疼时，长沙发力工程机械等高附加值工业，合肥更是全面投资半导体等新兴产业。
　　到2021年，长沙GDP全国排名第15，合肥排名第19，均超越唐山。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:55
　　2010年，唐山GDP全国排名第18，长沙排名第23，合肥第46。在唐山为钢铁去产能头疼时，长沙发力工程机 ...

　　未来几年，唐山经济转型升级的压力，同样不小。
　　当然，唐山近年来经济也并非没有亮点。
　　比如2021年，唐山港完成货物吞吐量7.22亿吨，在全国所有港口中排名第三，仅次于宁波-舟山港和上海港，超过广州港。唐山港也成为全球最大铁矿石接卸港，最大的钢材、煤炭输出港。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:56
　　未来几年，唐山经济转型升级的压力，同样不小。
　　当然，唐山近年来经济也并非没有亮点。
　　比 ...

　　最近几年，唐山还培育了一家千亿级的半导体公司——紫光国微。2021年，公司的营收达到了53.42亿元，净利润高达19.54亿元。紫光国微的市值也逼近1200亿元。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:56
　　最近几年，唐山还培育了一家千亿级的半导体公司——紫光国微。2021年，公司的营收达到了53.42亿元， ...

　　中国社会科学院工业经济研究所研究员陈耀告诉中国新闻周刊，唐山未来的路，还要依靠京津冀一体化和创新驱动。他说，“近几年京津冀一体化，有的河北城市做的不错，比如说沧州，承接了北京的医药产业，取得不错的成果。”

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:57
　　中国社会科学院工业经济研究所研究员陈耀告诉中国新闻周刊，唐山未来的路，还要依靠京津冀一体化和创 ...

　　如何吸引这些产业和人才，似乎成为唐山转型必须直面的。
　　2021年11月，中国社科院发布《中国城市竞争力第19次报告》。在这份榜单中，唐山综合经济竞争力排名第51位，营商硬环境排名第87位。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:57
　　如何吸引这些产业和人才，似乎成为唐山转型必须直面的。
　　2021年11月，中国社科院发布《中国城市 ...

　　相比第27位的GDP排名，唐山营商环境第87位的排名，令人唏嘘。
　　唐山的营商环境，不仅在这一份榜单中排名不佳。
　　2020年，21世纪经济研究院对全国296个城市营商环境做出排名，唐山排名第98位。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-12 12:57
　　相比第27位的GDP排名，唐山营商环境第87位的排名，令人唏嘘。
　　唐山的营商环境，不仅在这一份榜 ...

　　“营商环境是一个城市综合水平的体现。经济的转型与现代化，与当地营商环境息息相关。如果某些地方政府在社会治理上，离现代化距离太大，会直接影响经济发展。”牛凤瑞说。

驻在平安夜前夕

国家统计局：上半年商品房销售额66072亿元

2022年07月15日 10:02 中国新闻网

　　中新网7月15日电 7月15日，国家统计局发布数据，上半年，全国固定资产投资（不含农户）271430亿元，同比增长6.1%，其中房地产开发投资下降5.4%。全国商品房销售面积68923万平方米，下降22.2%；商品房销售额66072亿元，下降28.9%。（中新财经）

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楼市交出半年报，下半年要看一个“字”？

2022年07月16日 00:05 中国新闻网

　　中新网7月16日电 题：楼市交出半年报，下半年要看一个“字”？

　　中新财经记者 左宇坤

　　7月15日，国家统计局公布6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以及1-6月份全国房地产开发投资销售情况，均为体现房地产行业上半年运行情况和判断下半年发展形势的重磅数据。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:22
楼市交出半年报，下半年要看一个“字”？

2022年07月16日 00:05 中国新闻网

　　总体来看，涨跌之中，一个“稳”字仍然是房地产行业发展的趋向与目标。

                               
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资料图。 骆云飞 摄

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:22
　　总体来看，涨跌之中，一个“稳”字仍然是房地产行业发展的趋向与目标。资料图。 骆云飞 摄

　　6月房价上涨城市增多

　　国家统计局数据显示，6月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

　　“房价上涨城市进一步增多，市场处于持续稳步回暖阶段，传统热点城市复苏力度进一步加强。”58安居客房产研究院分院院长张波表示。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:29
　　6月房价上涨城市增多
　　国家统计局数据显示，6月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，新建 ...

　　从具体城市来看，一线城市上涨力度持续增强，一、二手房环比涨幅均有所扩大。其中京沪新房价格分别上涨达0.8%和0.5%，表现最为明显；二手房中只有深圳环比出现下滑，幅度为1%。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:29
　　从具体城市来看，一线城市上涨力度持续增强，一、二手房环比涨幅均有所扩大。其中京沪新房价格分别上 ...

　　“一线城市需求支撑力强，加之新房限价因素存在，导致市场关注度长期保持在高位。深圳市场整体已处于反弹阶段，但由于前期政策力度较大，尤其是二手房参考价格等政策效力依然明显，市场恢复会偏慢，房价短期内的波动亦属常态。”张波表示。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:29
　　“一线城市需求支撑力强，加之新房限价因素存在，导致市场关注度长期保持在高位。深圳市场整体已处于 ...

                               
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2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:30
2022年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。截图自国家统计局官网

　　二线城市则处于“强者恒强”的持续分化状况。新房方面，成都和杭州房价环比涨幅均大于等于1%，成都的二手房价涨幅更是达到2.0%，表现亮眼；哈尔滨和长春房价环比则依然下跌明显。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:30
　　二线城市则处于“强者恒强”的持续分化状况。新房方面，成都和杭州房价环比涨幅均大于等于1%，成都的 ...

　　“西部和东部的热点二线城市市场自我修复能力强，政策的效力也更容易在市场体现，尤其是有优质新房供应，市场的关注度容易提升。”张波认为。
　　三线城市总体依然复苏偏慢，无锡、徐州等产业支撑力度强，需求潜力大的城市，逐渐步入上升通道，更多的城市则依然处于底部徘徊阶段，复苏的过程预计仍将偏长。

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毋问我从哪里来 发表于 2022-7-17 20:35
　　“西部和东部的热点二线城市市场自我修复能力强，政策的效力也更容易在市场体现，尤其是有优质新房供 ...

　　其中，牡丹江的表现引发关注，二手房同比跌幅为10.4%，也是唯一一个跌幅出现两位数的城市，其5月二手房价的同比跌幅同样也为10.5%，市场上也有了“牡丹江房价跌回15年前，5万一套房”的消息。
　　“当前市场的修复更多是一线和强二线城市的带动，预计后期修复将向周边二线及强三线城市传导，市场修复面逐步扩大。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。