恒大足校起底！曾1年投入2亿的他们 如今怎样

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:30
但毋庸置疑，境内外债市联动，没有防火墙。现在境内投资机构也一定会争取先下手为强，2021年7月广发银行 ...

因为恒大的不少债务发生在表外或关联公司身上，因此难以精确统计其债务规模。

据接近恒大人士透露，这笔2.6亿美元债，占公司债务总额不足0.5%。据此估算，恒大金融债务在3300亿人民币以上。但这可能只是恒大的海外债。

恒大2021年中报披露，其负债总额为1.97万亿元。银保监会在12月3日晚发布的答记者问中提到，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，由此推算，恒大金融债务约为6600亿元。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:30
因为恒大的不少债务发生在表外或关联公司身上，因此难以精确统计其债务规模。据接近恒大人士透露，这笔2. ...

监管层在此时迅速出手，为恒大化解这些债务危机释放了积极信号。

                               
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作者为《财经》杂志记者，研究员郑慧，实习生张笑语对此文亦有贡献。

驻在平安夜前夕

马黑黑 发表于 2021-12-5 19:21
这么说，俺年底可拿房了？

恒大风险靴子落地并非一件坏事 打消了市场猜测和传言避免恐慌

2021
12/05
09:08
国是直通车

                               
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江苏淮安，恒大集团旗下的恒大名都小区。中新社发 赵启瑞 摄

文/夏宾

恒大到底何时会发生实质性的债务危机？这是过去一段时间，市场上空久久盘旋着的问题。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
恒大风险靴子落地并非一件坏事 打消了市场猜测和传言避免恐慌

2021

此前，恒大多次在宽限期届满前支付逾期利息，狼狈地把站在违约线上的公司给拉了回来，在巨大的流动性问题面前，如此应急避险只能“救一时”。

根据12月3日晚间的恒大公告，鉴于目前的流动性情况，本集团不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任。本公司收到要求本公司履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在本集团未能履行担保或其他财务责任的情况下，可能导致债权人要求债务加速到期。

现在，恒大风险靴子落地，但这却并不是一件坏事。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
此前，恒大多次在宽限期届满前支付逾期利息，狼狈地把站在违约线上的公司给拉了回来，在巨大的流动性问题 ...

打消不确定性走入正轨

金融市场就是信心市场，能调整稳定预期就能更好地应对风险危机。

对于恒大问题的猜测和传言蔓延于市场之中，这种不确定性容易造成恐慌，一旦形成“自我实现”的一致性行为，甚至会让本来仍有生机的企业死于外界的信心崩塌。

盲目多元扩张、经营管理不善等是导致恒大债务问题的主因，但也必须注意的是，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
打消不确定性走入正轨金融市场就是信心市场，能调整稳定预期就能更好地应对风险危机。对于恒大问题的猜测 ...

在恒大发布无法履行担保责任的公告后，广东省第一时间向恒大派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。而从金融管理部门的连夜回应来看，恒大集团的问题是个案，其风险对金融行业的外溢性可控。

这些动作向市场传递出两重关键信号，一是官方正式出手，将恒大的危机处置引至妥善解决的正确轨道，二是打消不确定性，有利于稳定市场信心和预期，促进资本市场平稳和金融市场正常运行。

也应看到，当前，中国宏观经济稳定向好的态势没有改变，这奠定了房地产行业总体的健康发展，也奠定了中资企业海外融资的信用基础，长期市场的正常融资功能更不会受到恒大事件的影响。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
在恒大发布无法履行担保责任的公告后，广东省第一时间向恒大派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促 ...

各方权益有望得到保障

不可否认，房地产行业在提供就业、带动上下游产业、保障民众居住需求方面有着重要意义，处置恒大债务问题要考虑到债权人权益，也要考虑到各个利益相关方群体。

对于债权人，恒大公告称，本集团会统筹考虑其整体财务状况，尊重全体利益相关方，秉承公平性、法制化原则，将积极与境外债权人沟通，为所有利益相关方制定可行的境外重组方案。

对于购房者，官方正在督促恒大加快恢复项目建设，避免出现“烂尾楼”情况，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门也将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
各方权益有望得到保障不可否认，房地产行业在提供就业、带动上下游产业、保障民众居住需求方面有着重要意 ...

此次债务问题处置预计也将照顾到与恒大合作的上下游企业、在恒大项目上出力的员工等，这其中很重要的一点是农民工群体，必须确保他们的工资支付到位，保障他们的合法权益，维护社会稳定。

官方多次强调，要坚持市场化、法治化原则来应对处置风险。正如央行行长易纲所言，应对恒大事件的原则是，严格按照法律规定的受偿顺序，充分尊重并保护债权人和产权人的合法权益。在此过程中，尤其是要保护好已购房消费者的合法权益。

“我们将坚持法治化的原则，确保所有债权人和利益相关方的正当合法权益得到公平对待。”易纲说。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:40
此次债务问题处置预计也将照顾到与恒大合作的上下游企业、在恒大项目上出力的员工等，这其中很重要的一点 ...

多方合力挥出“组合拳”

在防范化解风险时，中国秉持着全局思维和底线思维，绝不能让单独公司的风险扩散演变成系统性危机。当市场这只“看不见的手”无法完全解决问题时，政府这只“看得见的手”就需要在关键时刻拿出决策和部署，这也会从侧面验证中央的坚强领导力。

想要重回健康体魄的恒大要敢于闯过处置过程中的“阵痛期”，而这样的闯关则需要政府方面挥出一系列“组合拳”。

广东省派出工作组是化解危机的有力举措，而多部门与其共同配合更是给出了一套全方位“破局”的立体方案。

驻在平安夜前夕

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:40
多方合力挥出“组合拳”在防范化解风险时，中国秉持着全局思维和底线思维，绝不能让单独公司的风险扩散演 ...

从金融管理部门透露的动向来看，将继续保持与境外市场相关监管部门的沟通，敦促境外发债企业及其股东，严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。

对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

继续支持房地产企业合理发债融资，维护房地产企业债券融资渠道畅通，尤其注重保障正常经营的房地产企业债券滚动续发。

现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

来自：国是直通车

编辑：陈昊星

责编：魏晞

马黑黑

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:39
恒大风险靴子落地并非一件坏事 打消了市场猜测和传言避免恐慌

2021

甚好甚好

马黑黑

驻在平安夜前夕 发表于 2021-12-5 19:29
违约2.6亿美元担保义务，后果有多严重？自2021年6月后，恒大就被债务危机所累，其供应商款项、员工工资、 ...

毋问我从哪里来

马黑黑 发表于 2021-12-5 20:24
甚好甚好

新华社：恒大问题属个案风险 处置迈出关键一步

2021
12/05
13:55
新华社新闻

12月3日，中国恒大披露了可能无法履行担保责任的公告。广东省人民政府表示，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印。应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组。随后，中国人民银行、银保监会、证监会、住房和城乡建设部就恒大问题作出回应。

分析人士认为，恒大问题属个案风险，处置迈出关键一步。这有利于进一步全面清查恒大整体债务规模，有效化解风险；有利于降低上下游企业和相关房地产企业面临的不确定性风险；有利于维护各方合法权益，维护社会稳定。

毋问我从哪里来

马黑黑 发表于 2021-12-5 20:25

恒大问题属个案风险 对房地产行业和金融市场冲击有限

综合各相关部门回应看，恒大问题属于个案风险，当前我国房地产行业总体保持健康发展，房地产企业在债券市场的融资渠道保持畅通有序。

中国人民银行、证监会等部门的信息显示，恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发。大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:36
恒大问题属个案风险 对房地产行业和金融市场冲击有限综合各相关部门回应看，恒大问题属于个案风险，当前 ...

恒大问题会给金融市场带来什么影响？银保监会新闻发言人说，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。因此，这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。

证监会有关负责人指出，目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:36
恒大问题会给金融市场带来什么影响？银保监会新闻发言人说，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一， ...

今年以来，尽管国内外风险挑战增多，但中国经济保持了持续稳定复苏的态势，展现出良好发展韧性。金融体系严守安全底线，助力经济稳定运行的良好态势没有改变。这都将为稳妥处置个案风险带来坚实的基础。

——我国前三季度GDP同比增长9.8%，预计全年经济增长将超过预期目标。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:36
今年以来，尽管国内外风险挑战增多，但中国经济保持了持续稳定复苏的态势，展现出良好发展韧性。金融体系 ...

——稳健的货币政策保持连续性、稳定性和可持续性，信贷总量也保持平稳增长。前三季度，金融机构对实体经济发放的人民币贷款新增16.83万亿元，比上年同期多增1400亿元。

——资本市场深化改革开放的势头良好。设立北京证券交易所等重大改革陆续落地，资本市场基础制度不断完善。今年以来，境外投资者通过QFII、沪深股通等渠道累计净流入超2800亿元。上市公司前三季度营收、净利润同比分别增长23.3%、26.0%。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:37
——稳健的货币政策保持连续性、稳定性和可持续性，信贷总量也保持平稳增长。前三季度，金融机构对实体经 ...

房地产行业的合理融资需求得到满足 与金融的良性循环正逐步形成

恒大问题暴露以来，各方对于房地产企业的融资情况高度关注。那么目前相关情况如何？

中国人民银行有关负责人介绍，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:37
房地产行业的合理融资需求得到满足 与金融的良性循环正逐步形成恒大问题暴露以来，各方对于房地产企业的 ...

“近期，龙光控股、龙湖拓展、新希望地产等民营房地产企业已启动公司债券和资产证券化发行工作。”证监会有关部门负责人介绍，监管部门始终注重交易所债券市场融资功能的有效发挥，支持民营企业，尤其是近期受个别风险事件影响的民营房地产企业合理正常滚动融资，保持债券融资渠道畅通。

此外，证监会有关部门负责人还表示，将支持优质房地产企业发行债券，资金用于出险企业项目的兼并收购。

毋问我从哪里来

毋问我从哪里来 发表于 2021-12-6 14:37
“近期，龙光控股、龙湖拓展、新希望地产等民营房地产企业已启动公司债券和资产证券化发行工作。”证监会 ...

未来银行保险业如何更好满足房地产行业的合理融资需求？银保监会新闻发言人表示，银保监会将在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。

“现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度。”银保监会新闻发言人说。