毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:38
丁祖昱预计，弱二线及三四线城市将加速跟进放松调控，并推出救市政策组合拳，以刺激居民购房消费。包括全 ...
房企纾困层面，丁祖昱建议，化解企业债务风险，恢复企业经营的“造血”功能，进而稳定市场信心。例如调降预售门槛，加快预售证审批，合理顺延项目交付期限，保障企业经营尽早恢复；调降土拍门槛，降低土地竞买保证金比例，分期缴纳土地出让金，尤其要降低地价，提升企业开发盈利预期。编辑：叶舒筠
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:34
又有城市纾困房地产！江西赣州建行宣布购房者年龄放宽至70岁
2022
银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划
2022
05/04
19:57
中国银保监会网站
银保监会召开专题会议传达学习贯彻中央政治局会议精神近日，银保监会召开专题会议，深入传达学习中央政治局会议精神和习近平总书记在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神，研究部署具体贯彻落实措施。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:40
银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划
2022
会议指出，要坚决把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央对当前经济形势的分析判断上来。要充分认识到，面对百年变局和世纪疫情相互叠加的复杂局面，我国经济运行总体实现平稳开局，成功举办北京冬奥会、冬残奥会，成绩来之不易。要坚决贯彻落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的部署要求，坚定信心、攻坚克难、主动作为，确保党中央大政方针在银行业保险业落实到位。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:41
会议指出，要坚决把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央对当前经济形势的分析判断上来。要充分认 ...
会议强调，要把做好中央巡视整改融入当前各项业务工作之中，用实际行动践行金融的政治性和人民性。要抓紧落实已确定的各项金融政策，科学运用信贷、债券、股权、保险等各类金融资源，增加和改善金融供给。鼓励拨备水平较高的大型银行及其他优质上市银行有序降低拨备覆盖率，释放更多信贷资源。加强“新市民”金融服务，支持“新市民”在城镇创业就业、购房安居、教育培训、医疗养老等方面的金融需求。支持发挥有效投资的关键作用，做好“十四五”规划重点领域和重大项目融资保障，支持适度超前开展基础设施投资。引导金融机构准确把握信贷政策，加强对受疫情严重冲击的行业、中小微企业和个体工商户的融资支持，提升融资便利度、降低综合融资成本。全力支持货运物流保通保畅工作，对承担疫情防控和应急运输任务较重的运输物流企业开辟绿色通道。扎实做好金融支持能源资源保供稳价，助力稳定产业链供应链、抗疫保供企业、关键基础设施正常运转。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:41
会议强调，要把做好中央巡视整改融入当前各项业务工作之中，用实际行动践行金融的政治性和人民性。要抓紧 ...
会议指出，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。要区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序。要按照市场化、法治化原则，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。要充分发挥保险资金长期投资优势，有针对性地解决好“长钱短配”问题,同时进一步压缩非标资产比例。建立健全保险资金长周期考核机制，丰富保险资金参与资本市场投资的渠道，鼓励保险资管公司加大组合类保险资管产品发行力度，引导保险机构将更多资金配置于权益类资产。要完成大型平台企业专项整改工作，红灯、绿灯都要设置好，实施常态化监管，支持平台经济规范健康发展。要抓紧研究完善相关法规和机制安排，进一步充实金融稳定保障基金，发挥保险保障基金和信托业保障基金在风险处置中的积极作用，筑牢织密金融安全网。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:41
会议指出，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷 ...
会议要求，要推动银行业保险业提高服务新发展格局的能力，坚定不移深化金融供给侧结构性改革，用改革的办法解决发展中的问题。要加快推进金融支持创新体系建设，支持高水平科技自立自强，推动建设强大而有韧性的国民经济循环体系。推进科技信贷服务能力建设，强化开发性、政策性金融机构服务科技创新作用，增强银行保险机构为承担国家重大科技创新任务企业服务能力。改善进出口贸易金融服务，巩固提升信用保险增信保障作用，扩大承保覆盖面和规模，支持外贸平稳发展。持续推动银行业保险业高水平对外开放措施落地，积极引入资质优良、具备专业特色的外资金融机构。要全面加强党对人才工作的领导，牢固确立人才引领发展的战略地位，着力打造忠诚干净担当的金融监管铁军。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:40
银保监会：灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划
2022
被裁3个月，我还不起月供2万的房贷了
2022
05/04
19:46
AI财经社
撰文 / 李逗编辑 / 董雨晴大厂裁员的“后遗症”开始显现。互联网公司曾经奉行蒙眼狂奔，但今年，“提能增效”成为新的共识，末位淘汰制的执行力度空前，裁员不可避免。对大厂员工来说，失去工作不是最糟糕的，被裁背后的隐形焦虑——房贷压力，是他们更大的烦恼。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:43
被裁3个月，我还不起月供2万的房贷了
2022
对于这群人而言，赶上互联网风口，造就了许多普通人的财富神话。拿着高薪与股票的互联网人，成了楼市的“实力买家”，享受到了时代赋予普通人的红利。但现在，不少互联网人原有的“高收入应对高月供”的平衡被打破，无奈陷入高杠杆买房的困境。互联网成为最具代表性的行业，但他们的遭遇并不独特。在更加广泛的大众层面上，推迟房贷的呼声“一浪高过一浪"，“疫情期间是否应该暂缓房贷”的词条甚至多次冲上热搜。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:43
对于这群人而言，赶上互联网风口，造就了许多普通人的财富神话。拿着高薪与股票的互联网人，成了楼市的“ ...
多个银行很快回应了大众推迟房贷还款的需求，出台了针对性举措，房贷还款日最高可顺延6个月。这让不少“房奴”松了口气。不过，还贷的压力并没有实质性地减轻。如何避免陷入后续的断供危机，引发更大的信用风险，仍是他们继续努力解决的难题。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:43
多个银行很快回应了大众推迟房贷还款的需求，出台了针对性举措，房贷还款日最高可顺延6个月。这让不少“ ...
高杠杆买房梦破碎
33岁的大厂员工文翔，最近一段时间频繁出没于北京各个写字楼参加面试。这是他失去工作的第3个月，也是他渡过的工作以来最长失业期。对于文翔的部分失业同事来说，失业约等于放长假，朋友圈里，不是晒娃就是晒风景。他们有的早就攒下了充裕的积蓄，有的压根儿没有还贷压力。而没有风险储备金的文翔，直面的却是每个月银行还贷账单和催还短信，心中难免不安。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:43
高杠杆买房梦破碎
33岁的大厂员工文翔，最近一段时间频繁出没于北京各个写字楼参加面试。这是他失去工作 ...
被裁前，文翔拿着3万多元的税前工资，16薪的年终奖福利和部门奖金，最高年薪能到60万元。这给了文翔充足底气。2020年，眼看着北京房价一路回涨，他急忙出手买下了一套位于北京海淀的房子。房屋总价1000万元，只要能一次性缴齐400万元的首付，剩下的就是为期25年，每月2万多元的按揭月供了。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:44
被裁前，文翔拿着3万多元的税前工资，16薪的年终奖福利和部门奖金，最高年薪能到60万元。这给了文翔充足 ...
他认真算过一笔账，算上公积金抵消的一部分房贷，每月要偿还的房贷有1万多元。以他每月3万多的收入来说，偿还房贷不算太有压力。基于收入稳定的乐观预期，文翔东拆西借凑足了首付，加了杠杆拼尽全力上车。但好景不长。随着就业环境急转直下，文翔不幸被裁，一夕之间，陷入了断供危机的泥潭。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:44
他认真算过一笔账，算上公积金抵消的一部分房贷，每月要偿还的房贷有1万多元。以他每月3万多的收入来说， ...
一开始，文翔的心态并不差。大厂工作多年，隔三差五，文翔就能收到猎头的电话、微信轰炸。“35岁失业”或者收入减半这种事，从未在他的构想中出现。但现在，他一天不敢耽搁。在各大招聘App上翻了又翻，文翔还能看到很多高薪岗位的招聘需求。但他发现，真正能约到面试的却寥寥无几。以往那些热情的猎头介绍来的工作，也都大不如前。找工作的难度，远大于他的想象。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:44
一开始，文翔的心态并不差。大厂工作多年，隔三差五，文翔就能收到猎头的电话、微信轰炸。“35岁失业”或 ...
文翔说：“这个时间找工作很困难，要么是岗位给的工资低很多，要么就是竞争太激烈，同一个岗位投递简历的人就有七八十人，很多都是大厂出身，感觉自己的年龄不上不下，没什么竞争力。”不过，文翔并没有放弃，他仍在尝试各种办法解脱困境。没有面试的闲暇时间里，他还给自己制定了严格的健身计划。日复一日的健身节奏，给他失衡的生活带来了些许秩序感。他相信，无论是生活还是工作，总会有回到正轨的那一天。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:44
文翔说：“这个时间找工作很困难，要么是岗位给的工资低很多，要么就是竞争太激烈，同一个岗位投递简历的 ...
过去两个月，在随疫情而来的降薪裁员大潮中，许多互联网人的收支平衡被打破了，他们被迫陷入无力还房贷的困境。在这之前，高薪的大厂员工一直是楼市的“实力买家”。他们大多数都对未来有着向好的预期，幻想着工资会持续地线性增长，更愿意加高杠杆买房，长期还贷。但是，一旦就业环境发生变化，这些高杠杆炒房的大厂人员也往往成了受伤最大的群体。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:45
过去两个月，在随疫情而来的降薪裁员大潮中，许多互联网人的收支平衡被打破了，他们被迫陷入无力还房贷的 ...
比如，作为互联网新贵之都的杭州，房地产市场火爆时，坊间一度流传着“跟着大厂买房”的口号。大厂入驻的地方，成了房价蹿升最快的区域。譬如，因为阿里的入驻，杭州滨江房价被传在短时间内上涨了几倍。这一切成立的前提是，工资会继续稳步增长，房价也会保持稳步上行。然而，一旦行业遭遇下行，收入不再稳步增长，高额的房贷，便成了压在互联网人身上的一座大山。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:45
比如，作为互联网新贵之都的杭州，房地产市场火爆时，坊间一度流传着“跟着大厂买房”的口号。大厂入驻的 ...
如今，疫情影响下，楼市成交下行，加之大厂光环褪去，杭州的楼市近段时间以来跌入冰点。这样的情景并非大厂独有。对于众多普通人来说，不确定性加剧的大环境里，欠款逾期的现象时有发生。新冠肺炎疫情反复下，金融机构能否体现关怀，给予适当房贷宽限，成了购房者们的期盼。毕竟，一旦房贷逾期，将直接影响到购房者的征信记录，随之牵连到后续的信用卡、贷款业务。更严重的是，房子可能还会被查封拍卖。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:45
如今，疫情影响下，楼市成交下行，加之大厂光环褪去，杭州的楼市近段时间以来跌入冰点。这样的情景并非大 ...
救助性的优惠政策曾先后公布。各地多家银行回应了这一诉求，提供1-6个月还贷宽限期、征信保护，甚至暂时先还利息，本金3年内偿还等纾困政策支持。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/14850275318/1000图/视觉中国
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:45
救助性的优惠政策曾先后公布。各地多家银行回应了这一诉求，提供1-6个月还贷宽限期、征信保护，甚至暂时 ...
许多人的房贷还款都推迟了
因疫情居家办公的陈丽，最近一段时间工作量突然大了很多。她在上海某家国有银行负责房贷审查审批工作，其中有不少业务就是处理购房人的延期房贷审批。今年4月初以来，陈丽和同事开始居家办公。以往那些签约和审查审批的工作几乎停摆，仅对于需要申请房贷延期的买房人，银行额外开通了线上业务办理，并且不限房贷申请名额，只要符合相关要求，均可办理。
毋问我从哪里来 发表于 2022-5-5 15:46
许多人的房贷还款都推迟了
因疫情居家办公的陈丽，最近一段时间工作量突然大了很多。她在上海某家国有银 ...
出乎陈丽意料的是，开通房贷延期申请的人比想象中还要多很多。4月份以来，工商银行、建设银行、农业银行、交通银行等针对上海等受疫情影响较重的区域客户，出台延期还款等举措，不少银行甚至会专门发送可申请房贷延期的短信通知。申请房贷延期手续也并不繁琐。在全国多地，按照各大银行要求，对于受疫情影响的个人贷款用户，凭借封控证明等相关证明材料，办理申请延期的手续，最长可以延期6个月。